穿過南京明城墻中山門往東不遠處，在古都獨特的梧桐大道邊上，有一處安靜的院落，南京和諧物業(yè)公司總部就坐落在這里。走進大廈大廳，“讓黨旗永遠高高飄揚在和諧集團”的標語格外醒目，墻上貼滿了黨章黨規(guī)和黨建工作學習體會，展柜里各種獎杯、獎狀、錦旗，從大廳一直延伸到榮譽室……

這是一個有5000名員工和300多名黨員的民營企業(yè)。公司黨委書記、董事長周仁權說：“我的企業(yè)不燒香、不供佛，就是認準了一條：堅持黨的領導，以黨建工作引領企業(yè)發(fā)展，公司業(yè)務發(fā)展到哪里，黨建工作就開展到哪里?！?/span>

民營企業(yè)要不要開展黨建工作？

周仁權：公司成立黨組織，對服務對象意味著信任和放心，對企業(yè)意味著榮譽和責任；黨建工作做實了就是生產力，做強了就是競爭力，做細了就是凝聚力。

2004年， 周仁權從部隊副團職崗位上轉業(yè)，2005年創(chuàng)辦了南京市和諧物業(yè)。

公司剛成立的時候，周仁權就立了一條規(guī)定：退役軍人和黨員優(yōu)先入職。這使得黨員和軍人成為公司的最大特色和亮點， 同時公司沒有黨組織的不便也顯現(xiàn)出來。有的黨員派在甲方單位工作，看到甲方單位黨建工作開展有聲有色，就向周仁權反映：什么時候公司也有自己的黨組織？我們的優(yōu)秀員工怎么加入黨組織？退役軍人回到組織關系所在地過組織生活不方便怎么辦？

2008年5月，四川汶川大地震。幾十名黨員自覺交來特殊黨費，一筆筆特殊黨費，在周仁權手中顯得很沉重。沒有黨組織的企業(yè)能不能收特殊黨費？這錢交給誰、怎么交？

于是，成立“中國共產黨南京和諧物業(yè)黨支部”的請示報告，上報南京市秦淮區(qū)工委。組織部門經過認真調研，批復同意和諧物業(yè)成立黨支部。如果說，特殊黨費是和諧物業(yè)黨支部成立的契機，那么，扎扎實實的黨建工作，為公司持續(xù)、健康的發(fā)展起到了“指路引航”的作用，并且很快轉化為企業(yè)的競爭力。

有一次，在一個幾百萬的物業(yè)管理項目競標中，競爭非常激烈，經過對公司發(fā)展和黨建為核心的企業(yè)文化介紹及視頻等展示，和諧物業(yè)“笑”到了最后。在雙方簽約的時候，對方告訴周仁權：“選擇和諧物業(yè)，我更看重的是你們公司的黨建工作，是你這個董事長前面還有個頭銜：和諧集團黨委書記?！?/span>

一個黨員就是一張名片。為企業(yè)爭光，留住項目的還有普通黨員。在江蘇省出入境檢驗檢疫局項目負責保潔工作的員工、共產黨員呂義霞，工作范圍大，標準要求高。她每天早上6點準時到崗，時常周末加班，風雨無阻。平時工作認真負責，勤勤懇懇，充分發(fā)揮黨員示范帶頭作用，連續(xù)4年在蘇檢進行的技能操作比賽中奪魁，并為公司培養(yǎng)了多名優(yōu)秀員工。呂義霞的突出表現(xiàn)，使甲方非常滿意，在表彰自己單位優(yōu)秀黨員的同時也把呂義霞評為優(yōu)秀黨員。甲方領導多次說：“你們這樣的優(yōu)秀員工，是雙方合作的凝固劑。”

民營企業(yè)怎么開展黨建工作？

周仁權：創(chuàng)新黨建工作，關心職工溫暖；調動職工積極性，提升公司的核心競爭力。

和諧物業(yè)的經營區(qū)域橫跨江蘇5個市，還有省外的上海、安徽。業(yè)務這么分散，黨建工作怎么開展？

為了保證黨組織活動的正常開展，公司以片劃區(qū)成立黨支部，將黨組織建在一線，形成公司業(yè)務開展到哪里，黨組織就設到哪里，黨建工作就抓到哪里的格局。片區(qū)總監(jiān)擔任黨支部負責人，讓每個項目都實現(xiàn)“黨旗飄飄”，每一名一線黨員都能參加支部生活，充分彰顯黨組織的戰(zhàn)斗堡壘作用和共產黨員的先鋒模范作用。

公司各支部結合開展主題黨日活動，組織黨員到井岡山等紅色教育基地接受愛國主義教育。周仁權親自帶領公司機關黨員到江蘇灌云開山島民兵哨所，學習王繼才30年如一日守島事跡，給黨員們上了一堂生動的黨課。

周仁權說，必須把黨建工作擺在重要位置，抓緊抓實。對黨員要組織學習在日常、加強教育在經常，每年黨委和各支部都結合實際制定黨建工作要點，對黨員的年度學習輔導和教育培訓認真制定工作計劃。

退役軍人顧菲是入黨積極分子，有一天，區(qū)里組織的入黨積極分子培訓課和拜訪甲方重要客戶的日子重合了。到底參加哪一個活動？分管黨務的經理覺得應該參加培訓，總經理覺得應以公司業(yè)務為重。兩種意見反映給周仁權，周仁權毫不猶豫地說：“一切服從黨建工作，入黨積極分子的黨課培訓課一節(jié)都不能缺席，拜訪客戶的事情，我來出面溝通協(xié)調！”

在周仁權看來，企業(yè)的經營和發(fā)展應該與黨的宗旨、國家的命運、社會的主旋律同頻共振，要勇于承擔社會責任。在公司黨委中心組學習時，他強調：“要持續(xù)把公司做強做大，讓員工分享公司的發(fā)展成果，要將發(fā)展的成果回報社會，多向國家交稅，多關愛社會弱勢群體，為黨和政府分憂解難，為構建和諧社會作貢獻?！?/span>

有一次，在各片區(qū)支部書記會上，周仁權當場拿出寫有該片區(qū)項目上5名一線員工姓名的紙條，要支部書記們寫出該員工所在項目、工種崗位、工作流程。結果，一名同志僅寫對2個。周仁權當即嚴肅批評，一個對自己的員工都不熟悉、不關心的支部書記，還談什么關心社會、回報社會？這次批評，引發(fā)支部書記們的思考：善待員工不是喊口號，而是擲地有聲的行動。如今在和諧物業(yè)，員工生病住院到床頭、家庭變故到門頭、重大物業(yè)活動到地頭、黨組織溫暖到心頭，已成為公司管理層黨政領導的自覺行動。

由于黨建工作的出色開展，大大提升了公司的核心競爭力，公司在行內外名聲鵲起，獲得了多項榮譽。周仁權說：“有些民營企業(yè)老板先富起來，企業(yè)越做越大而離黨越來越遠了，失去政治方向的企業(yè)那也只能是‘曇花一現(xiàn)’。我們和諧的發(fā)展離不開黨的領導，黨性必須成為公司發(fā)展理念的靈魂?！?/span>

民營企業(yè)黨員隊伍如何管理？

周仁權：既要嚴管又要厚愛，讓黨員在組織里找到回家的感覺，聚集在黨的旗幟下，提高員工隊伍的政治素質。

優(yōu)先錄用軍旅黨員，是公司的一項特殊規(guī)定。周仁權認為，退役軍人在部隊保家衛(wèi)國、無私奉獻，回到地方，我們就應該高看一眼、厚愛三分，讓軍人受尊崇，只要是軍人來應聘，就優(yōu)先錄用。

給黨員薪資高開一級，是公司的又一項特殊規(guī)定。凡是軍人和共產黨員，月薪比一般員工提高15%，有力增強了黨員員工的歸屬感、責任感和榮譽感，更加愛護珍惜自己的政治生命。公司骨干的職位，例如項目經理、安保主管、物業(yè)主任、保潔主管等崗位，共產黨員和退役軍人優(yōu)先。黨支部對其提名后，報公司黨委進行思想、品德、素質、能力諸多方面的綜合考核后任命，黨員就應該是骨干、就應該培養(yǎng)成骨干。同時，一些非黨員優(yōu)秀員工，也把自己能在公司入黨，當作努力目標，從而大大激發(fā)了員工們政治上要求進步的熱情，向黨支部提交入黨申請的員工越來越多。

項目經理無權辭退軍人和黨員，是公司的第三條特殊規(guī)定。凡是辭退軍人和黨員，必須報黨委書記同意，必須上黨委會研究決定。

厚愛的同時，是嚴格的教育管理。對黨員員工，公司按照黨員標準嚴格要求：共產黨員在平時的履職中要為身邊人作出榜樣，在國家利益、人民生命和財產遭受威脅時，要奮不顧身敢于亮劍，黨員就得比普通職工多擔一份責任，多盡一份義務。

退伍軍人何峰，平時工作盡心盡責，但性格率直，工作中和主管發(fā)生了沖突，對公司形象造成了不良影響。由于項目經理不得隨意辭退黨員和軍人員工，經理將情況上報后，周仁權找到何峰了解情況，進行批評教育，最終經公司黨委決定，保留其職位，但對其做出警告處分。在后來的工作中，何峰吸取教訓，工作更加努力，主動作為創(chuàng)新，被任命為項目經理。

 在和諧物業(yè)黨員中流行一句話：“自己做好影響身邊人，團隊做好影響一大片?！钡莱隽它h員以及這個團隊的集體主義意識。帶動職工立足崗位作貢獻，形成比學趕幫超百舟競發(fā)，涌現(xiàn)出鉆研理論指導實踐的朱方偉、自學成才標兵洪俊、默默奉獻的項目經理吳邦慶、從應屆大學生在公司逐步成長為公司高管的江玲、努力學習實踐成為專業(yè)人才的經理夏賢齊、面對9萬元巨款不動心交還失主的好保安徐寧……